La contaminación del aire y su efecto en el precio de la vivienda del AMM

  • José Raymundo Galán González Universidad Autónoma de Nuevo León
  • Jorge Raúl Martínez Herrera Universidad Autónoma de Nuevo León
  • Joana Cecilia Chapa Cantú Universidad Autónoma de Nuevo León
  • Karla Ivonne Ramírez Díaz Universidad Autónoma de Nuevo León
  • Sara Hutchinson Tovar Banco de México
DOI: https://doi.org/10.33937/reveco.2021.173
Palabras clave: contaminación del aire, modelo de precios hedónicos, mercado de vivienda.

Resumen

Se determinan los efectos de los cambios en los niveles de la contaminación del aire en el precio de la vivienda del área metropolitana de Monterrey (AMM) mediante la aplicación del modelo de precios hedónicos. La muestra está compuesta por 1,722 viviendas que se encontraban en venta durante el periodo abril 2017 a marzo de 2018 en el AMM. Entre los principales resultados se encuentra que un aumento de 10% en el porcentaje de días en el año por encima de la norma establecida para partículas menores a 2.5 micras1 reduce el precio de la vivienda 0.347%; lo que implica una disminución de 1,239 dólares en el precio de la vivienda promedio. En términos agregados, el incremento en 10% de partículas PM2.5 (Partículas menores a 2.5 micras) equivale a una pérdida de 1,572 millones de dólares para el AMM.

Publicado
2021-03-12
Cómo citar
Galán González, J. R., Martínez Herrera, J. R., Chapa Cantú, J. C., Ramírez Díaz, K. I., & Hutchinson Tovar, S. (2021). La contaminación del aire y su efecto en el precio de la vivienda del AMM. Revista De Economía, Facultad De Economía, Universidad Autónoma De Yucatán, 38(96), 9-46. https://doi.org/10.33937/reveco.2021.173
Número
Vol. 38 Núm. 96 (2021): Primer semestre 2021 vol. 38 núm. 96
Sección
Artículos originales

Derechos de autor 2021 Revista de Economía, Facultad de Economía, Universidad Autónoma de Yucatán

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